Vente maison 245 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bois-le-Roi (27220)

Maison familiale de type F5, sans travaux à prévoir, dans secteur calme, mais proche Anet et Dreux.
Elle est dotée d'un salon salle à manger d'environ 35m², donnant accès à une véranda chauffée et accès à une terrasse couverte et au jardin exposé sud-ouest.
Dans le salon un poêle de grande marque de deux ans restant.
Une belle et grande cuisine vous permettant de vous restaurer qui est équipée et aménagée. Par la suite un couloir, va desservir, une grande chambre pouvant en accueillir deux, une salle d'eau un toilette.
A l'étage, une mezzanine, une suite parentale.
Des espaces aérés et sobres vous permettront de vous projeter facilement et d'être habitable de suite.
Pour compléter ce bien, un garage semi-ouvert, un cabanon, stationnement extérieur pour véhicule de grande hauteur, sur un jardin de 976 m² approximativement.
Ecole primaire et maternelle sur la commune.
Cette annonce référence 275287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE HOAREAU (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 83107978500018.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 245 000 €

Prix au m² : 1 944 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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EMMANUELLE HOAREAU - BSK IMMOBILIER

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