Vente maison 320 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Blaringhem (59173)

iad France - Vanessa Verbrugghe vous propose: Exclusivement chez iad france
Blaringhem - Semi plain pied - 3 chambres ( possibilité de 2 supplémentaires ) - Sous sol complet - Jardin avec piscine et jacuzzi
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle en brique située au cOEur de Blaringhem, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques minutes de toutes les commodités du village.
Construite en 2002, cette maison offre un espace extérieur spacieux et arboré où il fait bon vivre.
À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger , une cuisine équipée ainsi qu'une chambre , un dressing , un cellier et une salle de bain neuve au rez de chaussée.
L'étage offre des espaces confortables avec ses 2 chambres et sa salle de bain .
La maison bénéficie d'une terrasse avec jardin exposée Sud Est, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été et d'un jacuzzi pour se détendre .
A SAVOIR :
- Sous sol COMPLET avec deux ouvertures motorisées
- Entièrement clôturé
- Grenier aménageable au niveau du premier étage . Environ 25 m ² de surface supplémentaire à exploiter . ( Rails , Isolation , Electricité sont déja installés )
CÔTE TECHNIQUE :
- Chauffage Gaz de ville
- Insert bois
- VMC
- Fibre optique
- Tout à l'égout
- Adoucisseur d'eau
- Menuiseries PVC
Vous êtes à la recherche d'espace et de praticité en ayant tout à proximité ? Cette maison est fait pour vous. N'attendez plus pour venir la visiter .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Verbrugghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 893183046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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VANESSA VERBRUGGHE - IAD

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