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Vente maison 339 000 €
126 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Belin-Béliet (33830)

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  • 2 690 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
Delphine Garcia - iad

Delphine Garcia - iad

7 avis
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Description

iad France - Delphine Garcia vous propose: A l’architecture traditionnelle, cette charmante maison se compose d’une pièce de vie lumineuse et traversante avec une cuisine ouverte et équipée, un cellier, 3 chambres spacieuses (ou 4), une salle de bain, et d’un WC séparé.
Le plus réside dans une pièce supplémentaire aménagée de plus de 15 m2 pouvant servir de chambre, de bureau ou de local pour les professions libérales.
Chaque pièce est optimisée pour votre confort au quotidien.
L'espace extérieur est un véritable atout avec une grande terrasse de d’environ 100m2.
L'exposition sud de la maison assure une luminosité constante tout au long de la journée.
Construite en 2001, cette maison demande quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son potentiel et faire de cet espace un véritable cocon personnalisé.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre une véritable opportunité pour créer la maison de vos rêves.
N'attendez plus pour découvrir ce bien unique à Belin-Béliet et laissez-vous inspirer par son potentiel.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 23/07/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1814211 - Réf Superimmo : ANVXZ4HOF
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 2 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 774 m²Terrasse
Année de construction : 2001Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 950 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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DELPHINE GARCIA - IAD

Siren : 984376533
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