Vente maison 311 000 €

126 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Ausson (31210)

Située à Ausson, et proche de toutes commodités (Ecole, Commerces et accès autoroutes), agréable maison de 2012, d'une superficie de 126m2 de plain-pied et construite avec des matériaux de qualité.
La maison offre une pièce principale de plus de 70m2, composée d'un séjour avec Bow window et espace salle à manger, dont une cuisine ouverte, composée d'un îlot centrale, aménagée et entièrement équipée. Pièce spacieuse et lumineuse avec nombreux rangements, idéale pour amateurs de cuisine ! Une buanderie de plus de 7m2 est également attenante à celle-ci, donnant accès vers l'extérieur.
Vous poursuivrez votre visite vers le coin nuit et découvrirez une salle de bains avec double vasque, rangements, baignoire balnéo et en continuité une douche à l'italienne. L'espace est optimisé pour un rendu fonctionnel. Egalement deux chambres dont une avec une pièce dressing viennent s'ajouter à cette partie.
Le chauffage est alimenté par l'électricité (radiateurs à inertie douce), les menuiseries sont en aluminium, double vitrage, volets roulants télécommandés, portail électrique, interphone et alarme. Présence d'un carport pour un véhicule. Assainissement : le tout à l'égout.
Plusieurs matériaux de qualité sont utilisés pour les revêtements de l'allée extérieure (pavés granit et granulat de marbre).
Enfin, le bien est présenté sur une parcelle de plus de 1800m2, arborés, plats avec vue sur la montagne.
Maison rare sur le marché !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 311 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48 , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801 - SAFTI – CHAMPIN Jessica, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 311 000 €

Prix au m² : 2 468 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
JESSICA CHAMPIN - SAFTI

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