Vente maison 154 000 €

126 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Arces-Dilo (89320)

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1 222 €/m²
Chauffage au fuel

Ludivine Jupille - iad

6 avis

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Description

iad France - Ludivine Jupille vous propose: Charmante longère à découvrir – 126 m² habitables avec grange attenante de 50 m² – Terrain arboré de 6 870 m²
Située au cOEur d’un écrin de verdure, cette belle longère de 126 m² vous séduira par son authenticité et son potentiel. Elle est implantée sur un vaste terrain clôturé, arboré et soigneusement entretenu, qui entoure harmonieusement la maison.
Rez-de-chaussée :
- Salon chaleureux avec cheminée, prolongé par un séjour convivial
- Grande cuisine dînatoire équipée avec poêle à bois, idéale pour les repas en famille
- Salle de bains et toilettes indépendants
Étage :
- Trois belles chambres, dont deux en enfilade
- Salle d’eau avec toilettes.
- Palier avec nombreux placards intégrés pour un rangement optimisé
Grange attenante :
- Accès direct depuis la cuisine
- Stationnement pour un véhicule
- Chaufferie avec chaudière au fioul et cuve
- Mezzanine avec espace de stockage et pièce aveugle, idéale pour un bureau ou débarras
Caractéristiques techniques :
- Menuiseries en bois double vitrage avec volets bois,
- Chauffage au fioul et poêle à bois et cheminée.
Demeure de caractère offrant un très beau cadre de vie.
Une visite s’impose pour apprécier pleinement son authenticité et ses nombreuses possibilités !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Jupille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/03/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1719391 - Réf Superimmo : ANVXY4YE1

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Caractérisques

Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 1 222 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 6 870 m²	Année de construction : 1920
Chauffage au fuel	Séjour de 21 m²
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

360 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 830 € / an

Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 11,5%

154 000 €

21 mars 2025

174 000 €

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LUDIVINE JUPILLE - IAD

Siren : 921180139

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