Vente maison 253 000 €

126 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Antezant-la-Chapelle (17400)

Charmant pavillon de plain-pied à 9 min de Saint-Jean-d'Angély
Charmant pavillon de plain-pied construit en 2004 à 9 min de Saint-Jean-d'Angély sur 2347 m2 de surface cadastrale.
Entrée sur une lumineuse véranda chauffée d'environ 18 m2, cuisine équipée et aménagée sur séjour d'environ 40 m2, buanderie, couloir desservant trois chambres, une salle d'eau (de 2023) et un wc avec point d'eau.
Chauffage électrique de 2021 à inertie sèche et inertie fluide dans les chambres. Double vitrage partout.
À l’extérieur : Terrain arboré, forage, portail électrique, terrasse couverte avec électricité de 2001, dépendance d'environ 90 m2 avec deux mezzanine, carport d'environ 20m2.
Garage individuel d'environ 20 m2
Façade nettoyée, toiture démoussée + hydrofugée en janvier 2025. Isolation des combles 2018.
Fosse toutes eaux de 3000L avec épandage
Contactez Marine au 07 67 86 01 09 pour une visite !

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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L'IMMOBILIÈRE SAINTONGEAISE

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