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Vente maison 118 400 €
126 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Ambert (63600)

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  • 940 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel
Isabelle JOUVANCY - iad

Isabelle JOUVANCY - iad

60 avis
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Description

iad France - Isabelle Jouvancy vous propose: A l'entrée d'Ambert découvrez cette maison de 126m², idéal pour un premier achat. La maison est propre et entretenue. même si elle nécessite des travaux de rénovation énergétique (isolation, fenêtre double vitrage..) elle est habitable en l'état.
Elle comprend en rez de jardin une cuisine, un salon, 2 chambres et un WC, et en rez de chaussée une 3eme chambre, la salle de bain, la chaufferie, une cave et un garage. En rez de jardin, depuis le palier à coté de la cuisine, vous accédez à l'extension ou vous trouverez un grand séjour(ou salle de jeux) et des combles aménageables à l'étage.
Non attenant à la maison une dépendance sur 2 niveaux avec un garage de 40m² et un atelier et un petit garage.
Chauffage central par chaudière fioul
La maison est raccordée au tout à l'égout.
Contactez moi sans attendre pour en savoir plus.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Jouvancy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 878315225, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1902060 - Réf Superimmo : ANVX100XXM
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Caractérisques
Prix de vente : 118 400 €Prix au m² : 940 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

126 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 078 m²1 Garage
Chauffage au fuelCuisine séparée
Séjour de 32 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
461 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 6 160 € / an
Maximum : 8 400 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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