Vente maison 267 300 €

126 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Allamps (54112)

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2 121 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois

OPTIMHOME - Cedric BERRANGER

10 avis

06 80 11 24 17

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Description

Je vous invite à découvrir cette belle et grande maison de village.
Cette charmante demeure est composée d'une belle entrée qui donne sur un beau séjour traversant avec accès à la terrasse, une grande cuisine aménagée, une belle salle d'eau moderne avec douche italienne et 3 belles chambres.
À l'étage, on retrouve également 3 chambres avec un point d'eau et un grenier.
Au sous-sol, se trouvent un grand garage, 2 véhicules, une chaufferie, un atelier et une cave.
La maison est équipée d'une chaudière à bois et fioul, de fenêtres double vitrage alu avec une porte d'entrée sécurisé.
Côté extérieur, une très belle terrasse de 100 m² surplombe la vallée avec une vue et une exposition idéale.
Ne manquez cette occasion unique de vivre dans le calme sans vis à vis d'un village tout en restant proche des commodités de Toul.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire concernant ce bien et prévoir une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Cedric BERRANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°898 100 375 Greffe de NANCY) 06 80 11 24 17 (réf. 549668 )

Publiée le 18/10/2023 - maj le 16/02/2024 - Réf. agence : 830038924835 - Réf Superimmo : ANVXTOQH2

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Caractérisques

Prix de vente : 267 300 €	Prix au m² : 2 121 € / m²
Taxe foncière : 1 131 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	126 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 243 m²
3 niveaux	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Vue dégagée, sur jardin	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Chauffage au bois	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 31 m²	2 salles d'eau
2 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Grenier	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

328 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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