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Vente maison 278 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Zudausques (62500)
125 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Zudausques (62500)
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- 2 224 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Hélène Flandrin vous propose: **Exclusivité : Maison à étage de 6 Pièces à Zudausques**
Située dans la charmante commune de Zudausques, cette maison entièrement rénovée et lumineuse offre un espace de vie confortable et fonctionnel sur un terrain de 762 m² et une parcelle de 1 209 m² attenante. Avec une surface habitable d'environ 125 m², cette propriété est parfaite pour une famille à la recherche de calme et de tranquillité.
Au rez de chaussée :
* Entrée moderne semi-ouverte de 6 m² avec dressing équipé séparé de 1, 68 m²
* Pièce de vie de 33, 16 m² très lumineuse avec une grande baie à galandage 2 vantaux
* Cuisine équipée ouverte de 16, 96 m²
* Salle de bain spacieuse de 10, 97 m²
* Cellier/buanderie de 8, 34 m²
* WC de 2, 15 m2 avec fenêtre
A l'étage :
* Trois belles chambres de 12, 81 m², 9, 25 m² et 12,33 m² avec velux GGL équipés de volets roulants électriques
* Un palier de 5, 27 m² pouvoir servir de bureau ou salle de jeux
Les plus :
* Grande et haute porte de garage sectionnelle motorisée donnant accès à une grange
* Cave voutée
* Un jardin clôturé sans vis a vis
* Fibre
* Poêle à bois de 7 Kwh dans la pièce de vie et radiateurs électriques (reliés à la domotique) dans chaque pièce
* De nombreuses dépendances
* Grange pouvant être aménagée en partie pour une surface habitable complémentaire attenante à la maison
* Aucuns travaux intérieurs n'est à prévoir : maison rénovée avec goût et avec matériaux de qualité
* Proche école et axes routiers
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 940459696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/09/2025 -
maj le 04/11/2025 -
Réf. agence : 1830781 - Réf Superimmo : ANVXZDG78
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Prix de vente : 278 000 €  | Prix au m² : 2 224 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 762 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 530 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2025.
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