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Description

Coup de coeur assuré pour cette maison décorée avec gout, située sur les bords de l'Yerres.
Elle vous propose une surface habitable de 125 m2 habitables et 139m2 utiles répartis en une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 38m2, 3 chambres de 12 à 17 m2, dressing, lingerie ,salle de bains avec douche et baignoire... nombreux rangements , le tout sans travaux .
Chaudière à condensation, toiture neuve de 2025, isolation par l'extérieur!
Produit rare .
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 03/09/2025 - Réf. agence : VM31155-AGENTYSIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXYOG27
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Caractérisques
Prix de vente : 468 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 718 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 580 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

125,87 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 212 m²Orientation : Sud
Chauffage au gazSéjour de 38 m²
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 790 € / an
Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 30/04/2025.

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Historique des prix
3 septembre 2025

Baisse de 4,1%

468 000 €
29 mai 2025
488 000 €
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