Vente maison 449 000 €

125 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Villecresnes (94440)

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3 592 €/m²
Cuisine de 27 m²

Arthurimmo.com Yerres

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Description

Maison 125m2
L'agence Arthurimmo Limeil-Brévannes a le plaisir de vous présenter cette superbe maison de 125 m², située dans un environnement calme et prisé, parfaite pour une famille en quête de confort et de bien-être.
Le coup de cœur est garanti grâce à ses prestations haut de gamme et ses finitions impeccables.
Sur un terrain de 286 m², cette propriété se distingue par :
Au rez-de-chaussée, une entrée élégante qui s'ouvre sur un séjour lumineux avec espace salle à manger, idéal pour des moments en famille. La grande cuisine, avec possibilité d'ouverture, séduira les amateurs de cuisine conviviale. Une salle d'eau avec WC complète cet espace.
À l’étage, découvrez trois chambres spacieuses et lumineuses, toutes équipées de volets Velux, parfaites pour créer des espaces de vie personnels et chaleureux. La salle de bain avec double vasque et baignoire balnéo promet détente et confort, et les WC sont séparés pour plus de praticité.
Les combles aménagés accueillent une somptueuse suite parentale avec dressing, un véritable cocon d'intimité.
Le sous-sol est entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire rare : un grand salon et deux chambres, avec un accès direct au garage. Idéal pour accueillir vos invités ou créer un espace indépendant.
À l’extérieur, profitez de deux terrasses, parfaites pour des barbecues ou des moments de détente autour de la piscine hors-sol.
Cette maison allie confort moderne, espaces généreux et fonctionnalité.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison d'exception.

Publiée le 07/02/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 85256796 - Réf Superimmo : ANVXXTY0V

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 592 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 286 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 2007	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 27 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

135 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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