Vente maison 290 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Vidauban (83550)

iad France - Tatiana Renaud vous propose: Située dans la paisible commune de Vidauban, cette maison traditionnelle offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Construite en 1980 sur une surface de 125 m², sur un terrain spacieux de 438 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine,deux chambres ,une salle de bain.
À l'étage, une chambre,un bureau et une salle d’eau avec toilette.Un atelier et un petit hangar.
Nécessitant une rénovation, cette maison est équipé de la climatisation réversible, un système de chauffage individuel avec cheminée à insert et radiateurs.
La maison dispose également de panneaux photovoltaïques et un ballon thermodynamique.
L’assainissement tout à l’égout, exposition sud-est
Située à proximité des commodités et des axes routiers,
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 290000 euros. Prix hors honoraires : 278000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,32% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843358532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2025.

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TATIANA RENAUD - IAD

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