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Vente maison 89 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Verneuil (58300)
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Verneuil (58300)
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- 712 €/m²
- 1 balcon
- 2 Garages
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 4 CHAMBRES PROCHE FORET A 10 MINUTES DE DECIZE
Dans un cadre verdoyant et apaisant, Julie AUBOIS, 3G IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison traditionnelle de 125 m2 élevée sur sous sol située à seulement 10 minutes de Decize, à proximité immédiate de la forêt, idéal pour les amoureux de la nature.
Elle se compose d'une entrée spacieuse avec de nombreux placards qui vous offre un bel espace de rangement.
Une lumineuse et traversante pièce à vivre agrémentée d'un poêle à bois pour les soirées chaleureuses et donnant accès à un balcon, idéal pour profiter du calme environnant.
Une cuisine aménagée confortable ouvrant également sur le balcon
Une buanderie avec accès directe sur l'arrière de la maison
La maison comprend une chambre en rez de chaussée avec un balcon pour profiter de la vue sur la forêt
Une salle de bain
A l'étage 3 chambres confortables dont 2 en mansardes et 1 avec placards
2 garages pour optimiser le rangement ou le bricolage
Le tout sur un terrain clos arboré de 584 m2, dans un environnement calme et naturel.
Chauffage fuel et poêle à bois
Fenêtres en double vitrage PVC
La toiture est en bon état et en tuiles mécaniques
Fosse septique à revoir
A visiter sans tarder!
Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, n'hésitez pas à me contacter
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julie AUBOIS inscrite au RSAC de NEVERS n° 987 523 974
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 23/10/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 214100JA - Réf Superimmo : ANVXZQF91
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| Prix de vente : 89 000 € | Prix au m² : 712 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 584 m² | Travaux à prevoir |
| 2 Garages | 1 balcon |
| Année de construction : 1948 | Chauffage au fuel |
| Cuisine séparée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  59 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 360 € / an
Maximum :
3 270 € / an
Diagnostics réalisés le 26/01/2024.
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Siren : 987523974 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 012 709
06 17 96 33 40
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