Vente maison 199 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vendôme (41100)

iad France - Romain Ferretti vous propose: Vendôme – 5 minutes du centre-ville
Maison entièrement rénovée de 125 m², prête à accueillir vos valises, sans travaux à prévoir.
Elle propose une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une suite parentale, un palier modulable et un sous-sol total avec 4e chambre et fort potentiel d’aménagement : bureau, salle de sport, salle cinéma…
La maison bénéficie d’une façade ravalée récemment, d’une isolation complète, d’une chaudière gaz récente et de volets roulants électriques.
Le terrain de 600 m² est entièrement clos et comprend deux petites mares et un abri de jardin.
Une maison familiale clé en main, pensée pour durer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Ferretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 948448014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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ROMAIN FERRETTI - IAD

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