Vente maison 249 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cosnes-et-Romain (54400) (Vaux Warnimont)

Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente cette grande maison de 140m² érigée en 1965 sur la commune de VAUX-VARNIMONT, rattachée à COSNES ET ROMAIN.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été, un cellier, un atelier, un garage avec porte motorisée, une buanderie et la chaufferie.
Au rez-de-chaussée surélevé, le hall d'entrée dessert la pièce de vie avec lumière traversante, la cuisine, la salle de bain, le WC séparé ainsi qu'une chambre.
Au 1er étage, 3 chambres spacieuses dont deux possédants un dressing ainsi qu'un grenier aménageable avec une mezzanine.
L'extérieur se compose d'une cour ainsi que d'un jardin.
Pour votre confort, fenêtres en PVC double vitrage, volets motorisés, chaudières au bois et au fioul, tout à l'égout, dalles béton sur chaque étage.
Visite virtuelle sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833759)

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 1 992 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2023.

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CAPIFRANCE - LUCIE LE GOUAS

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06 69 67 40 24

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