Vente maison 899 000 €

125,42 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vallauris (06220)

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2023, idéalement située à Golfe-Juan, à proximité des commodités et des plages. Offrant une superficie de 125 m² sur un terrain de 372 m², cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine moderne ouverte, et d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une seconde salle de bain et de nombreux rangements. L'extérieur offre un bel espace détente, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Une piscine chauffée. Le stationnement y est aisé , avec plusieurs places disponibles facilement devant la maison. Prestations de qualité, climatisation réversible, pompe à chaleur, triple vitrage, matériaux contemporains ? aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main, parfaite pour une résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. TF : 836 euros/ an DPE : A GES : A

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Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 7 168 € / m²
Taxe foncière : 836 €

Consommation d'énergie

Consommation 49 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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NESTENN VALLAURIS

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