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Vente maison 370 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Valenton (94460)
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Valenton (94460)
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- 2 960 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
iad FRANCE - Alexia Lagosanto
07 56 83 80 20
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Description
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DU BIEN
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iad France - Alexia Lagosanto (07 56 83 80 20) vous propose : Découvrez cette maison offrant une flexibilité rare pour répondre à tous vos besoins : que vous soyez entrepreneur à la recherche d’un espace pour allier vie professionnelle et personnelle, une grande famille en quête de volumes généreux, ou un investisseur visionnaire prêt à exploiter son potentiel maximal.Avec 125 m² de surface habitable et jusqu'à 240 m² d'espace utilisable, imaginez les possibilités : bureaux à domicile, ateliers, espaces de vie spacieux... tout est possible !
Au rez-de-chaussée, savourez la convivialité d'une cuisine séparée et d'un séjour lumineux avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse de 34 m² et un jardin arboré très agréable. Deux grandes chambres et une salle de bain complète assurent confort et intimité.
L'étage, actuellement doté d'une chambre et d’une deuxième chambre à créer avec des espaces modulables, est un canevas blanc pour vos projets : bureaux, suites parentales, ou chambres supplémentaires.
Le sous-sol total offre un parking et un potentiel de stockage ou d'ateliers.
Située à proximité immédiate de la mairie et de la future ligne de transport, cette maison allie idéalement placement stratégique et cadre de vie serein. Une propriété aux multiples facettes. Appelez-moi 7j/7 pour avoir plus d’informations
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 575 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Lagosanto EI (ID 59993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 891093742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 29/03/2024 -
maj le 12/04/2024 -
Réf. agence : 1502020 - Réf Superimmo : ANVXVBXSB
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| Prix de vente : 370 000 € | Prix au m² : 2 960 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 530 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum :
4 630 € / an
Maximum :
6 300 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2022.
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