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Vente maison 223 650 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Val-Couesnon (35560)

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  • 1 789 €/m²
  • Terrasse
Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne

429 avis
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Description

REF 13308 - 223 650 euros FAI A VENDRE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER Située sur la commune de Saint Ouen la Rouerie, en pleine campagne et sans aucun voisins, venez découvrir cet Havre de paix pour les amoureux de la nature ! Cette belle longère est composée d'un séjour/cuisine avec cheminée à foyer ouvert, un dégagement dessert deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec WC. A l'étage, un joli palier dessert un dressing, une chambre et une suite parentale qui bénéficie d'une terrasse surélevée donnant accès à un espace indépendant avec sauna. Vous pourrez également profiter de multiples dépendances et d'un très beau jardin arboré. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES: - Chauffage poêle à - VMC à prévoir - Fosse septique conforme - Toiture fibro-ardoises A VISITER SANS TARDER Logement à consommation énergétique : CLASSE ENERGIE : D (185 Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT : A ( 5 kg CO²/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard:(1990 euros à 2730 euros). Année de référence 01 janvier 2021 Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 20/06/2025 - maj le 24/08/2025 - Réf. agence : 13308 - Réf Superimmo : ANVXYUT86
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Caractérisques
Prix de vente : 223 650 €Prix au m² : 1 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 277 m²Terrasse
Année de construction : 19001 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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CHATEAUBRIAND IMMOBILIER DOL DE BRETAGNE

Siren : 444576706 - N° de carte professionnelle : FR15444576706
429 avis clients
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