Vente maison 309 500 €

125 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Truyes (37320)

iad France - Alice Ravinet vous propose: Venez découvrir cette agréable maison sur TRUYES avec plus de 1000m2 de terrain comprenant un sous sol complet semi-enterré pour un maximum de stockage.
Vous découvrirez une entrée avec des rangements, un salon/séjour baigné de lumière et très confortable avec son poêle à granulé et la clim réversible qui donne accès à une grande terrasse avec store banne, une cuisine semi-ouverte aménagée/équipée, un Wc, une salle de bain, 2 chambres dont une avec la clim réversible et un bureau.
A l'étage un vaste palier donne accès à 2 chambres, un bureau ou un dressing et une salle d'eau avec WC.
Au sous sol un long garage permettant de rentrer 2 véhicules, une grande pièce avec fenêtre pouvant être aménagée selon ses besoin, un atelier, une cave et un cellier / buanderie complètent le bien.
Cette maison n'attends plus que vous et vos valises.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 309 500 €

Prix au m² : 2 476 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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ALICE RAVINET - IAD

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