Vente maison 299 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Trieux (54750)

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2 392 €/m²
Exclusivité

Jeremy STRAUSS - iad

23 avis

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Description

iad France - Jeremy Strauss vous propose: .Sublime Maison de Campagne de 124.5m² avec 4 Chambres et Vaste Jardin à Trieux
Située dans un cadre bucolique à Trieux, cette charmante maison de campagne offre un véritable havre de paix avec un jardin verdoyant de 1400m². Idéale pour les amoureux , cette propriété saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son atmosphère paisible.
Au cOEur de cette maison, vous trouverez 4 belles chambres . Les 2 salles d’eau et les 3 WC.
La cuisine équipée. une salle manger et un salon.
L’orientation plein sud de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Côté équipements, la maison est équipée d’une fosse septique.
Le système de chauffage au fuel et au pelée et des radiateurs vous garantit douceur et chaleur pendant les saisons fraîches.
À l’extérieur, le vaste jardin arboré est l’endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Vous pourrez aménager cet espace selon vos envies et créer votre propre jardin d’évasion.
Située à proximité de toutes les commodités et des charmes de Trieux, cette maison de campagne est une véritable perle rare qui ne demande qu’à être découverte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 369 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Strauss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 850389628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 20/08/2025 - Réf. agence : 1806208 - Réf Superimmo : ANVXZB4LF

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 2 392 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

369 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 990 € / an

Maximum : 4 110 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2022.

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