Vente maison 229 900 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Tourville-la-Rivière (76410)

A VENDRE - TOURVILLE-LA-RIVIERE - PAVILLON TRADITIONNEL Située sur les hauteurs de Tourville-la-rivière, cette maison pleine de charme offre une vue dégagée. Sa luminosité naturelle et son allure de chalet en font un lieu de vie agréable et chaleureux. Disposition : RDC : Entrée, séjour lumineux de 40m2, cuisine, véranda, chambre, salle de bains et WC indépendants. R+1 : Un couloir dessert trois grandes chambres et une salle d'eau (uniquement un lavabo). Sous-sol complet : Possibilité de stationner trois voitures, ainsi qu'une cave à vin. La maison est habitable immédiatement, mais des travaux sont à prévoir : Le remplacement des fenêtres par du double vitrage est à prévoir (environ 25 000 euros). La salle de bain est à rénover entièrement. La cuisine est un peu datée, mais tout à fait opérationnelle et pourra être modernisée à votre rythme. Des finitions dans toutes les pièces sont à prévoir (environ 10 000 euros). Les +++ : Très grand sous-sol / Secteur résidentiel / Accès rapide A13 (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jonathan GARNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 650 639 - EVREUX.

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Prix de vente : 229 900 €	Prix au m² : 1 839 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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