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Vente maison 432 000 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Toulouges (66350)

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  • 3 456 €/m²
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
iad FRANCE - France LOBBENS

iad FRANCE - France LOBBENS

11 avis
06 78 04 02 71
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Description

iad France - France Lobbens (06 78 04 02 71) vous propose : Dans un secteur calme et residentiel a la lisiere de Toulouges, magnifique villa contemporaine de 2019! 3 faces, 125m2 environ habitables erigée sur une parcelle de 372m2 environ, idéalement située et exposée elle se compose en rdc d une entrée avec dressing donnant sur une vaste piece de vie salon séjour,d une splendide cuisine aménagée et équipée, d une belle suite parentale avec dressing et salle d eau,d une buanderie et d un accés au garage, a l étage 2 belles chambres et 1 salle de bains..
En exterieur un vaste espace piscine, une terrasse sous tonnelle, un coin barbecue.
De belles ouvertures , extremement lumineuse, aucun travaux a prévoir, ENORME COUP DE COEUR!
Coté technique: certifiée RT2012 doubles vitrages, volets electriques, ballon thermodynamique,climatisation gainable!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens EI (ID 14086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/03/2024 - maj le 28/04/2024 - Réf. agence : 1501189 - Réf Superimmo : ANVXVB658
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Caractérisques
Prix de vente : 432 000 €Prix au m² : 3 456 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

125 m² - 4 pièces - 3 chambresChauffage électrique
ClimatisationCuisine séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
43 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 387 € / an
Maximum : 523 € / an

Diagnostics réalisés le 18/04/2024.

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