Vente maison 286 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Thiers (63300)

Votre agence GTI Immobilier vous propose en exclusivité ce plain-pied situé dans un quartier calme porche de l'autoroute.
Ce bien d'environ 125m2, édifié en 2010, se compose d'une lumineuse pièce de vie, avec cuisine ( entièrement équipée )ouverte sur séjour salle à manger, et donnant accès sur une terrasse et sur une véranda.
La partie nuit comprend une salle d'eau avec douche à l‘italienne, trois chambres et une buanderie ( pouvant devenir une chambre supplémentaire).
Un garage attenant vient compléter la maison.
L' ensemble a été construit sur une parcelle de 895m2, entièrement clos de mur.
Bonne isolation - pompe à chaleur avec chauffage au sol - raccordé au tout à l'égout - aucun travaux à prévoir.
Visitez ce bien comme si vous y étiez grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site
Pour tout renseignement, contacter Nicolas COUDERT au 0665930152
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GTI Immobilier COURPIERE : Nicolas COUDERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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GTI IMMOBILIER COURPIERE

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