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Vente maison 415 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Templemars (59175)
125 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Templemars (59175)
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- 3 320 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Amélie Dupriez vous propose: Magnifique Maison Individuelle, Plain-pied avec Jardin et Garage à Templemars
Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 125m² située à Templemars. Construite en 2002, cette propriété est nichée sur un terrain de 563m² offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
**Description des pièces :**
- Salle à manger lumineuse de 41m² pour partager de bons moments autour de la table.
- Cuisine séparée de 18m², idéale pour préparer de délicieux repas en famille.
- 3 chambres spacieuses (16m², 13.5m², 8.5m²) offrant des espaces confortables.
- 1 salle de bain moderne de presque 7m² équipée avec douche à l'italienne, baignoire et vasque.
**Avantages :**
Cette maison bénéficie d'un jardin arboré où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un garage est également à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'exposition ouest offre une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Les combles de la maison offrent un bel espace aménageable, idéal pour créer de l’espace supplémentaire selon vos envies.
**Équipements et Caractéristiques :**
- Chauffage individuel au gaz avec chaudière neuve.
- Pas de travaux à prévoir, la maison a été refaite dernièrement.
- Parking extérieur 3/5 véhicules et garage sous sol de 36m².
- Piscine pour des journées de détente ensoleillées.
Cette propriété unique, de plain-pied, offre un cadre de vie paisible et convivial. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison chaleureuse à Templemars. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Dupriez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925018251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 24/10/2025 -
maj le 25/10/2025 -
Réf. agence : 1875859 - Réf Superimmo : ANVXZQSZ8
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| Prix de vente : 415 000 € | Prix au m² : 3 320 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 563 m² | Piscine |
| 1 Garage | Année de construction : 2002 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 920 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2024.
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