Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 435 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sucy-en-Brie (94370)
125 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Sucy-en-Brie (94370)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 480 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
94370 - SUCY-EN-BRIE - EXCLUSIVITÉ - SECTEUR PAVILLONNAIRE CALME ET FAMILIAL - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 125 M² - EXPOSÉ SUD EST - DOUBLE GARAGE
En EXCLUSIVITÉ chez Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison spacieuse située dans un quartier recherché.
Cette maison familiale de 7 pièces offre 125 m² habitables (loi Carrez) 168m² en surface utile, le tout sur une parcelle de 425 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle bénéficie d'un jardin exposé Sud-Est, d'un double garage motorisé et de nombreux équipements pour un confort optimal.
Dès l'entrée, un couloir avec rangements mène à un triple séjour de 40 m², chaleureux avec sa cheminée et baigné de lumière grâce à son accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, séparée, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct au garage double, pratique pour le rangement et le stationnement sécurisé. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage, le palier dessert trois chambres dont deux particulièrement spacieuses, l'une d'elles disposant d'un placard intégré. Une salle d'eau avec WC complète cet espace nuit.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, de volets roulants, d'un store banne sur la terrasse et d'une climatisation réversible dans le séjour pour un confort optimal en toute saison. Un système d'alarme est également installé pour plus de sécurité.
Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports.
Le RER A de Sucy-Bonneuil ainsi que plusieurs lignes de bus permettent un accès rapide à Paris et aux environs.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi Julie LEONIDAS au 06-23-90-38-03 ou par mail à l'adresse suivante :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julie Leonidas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°889757522.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 27/02/2025 -
maj le 03/09/2025 -
Réf. agence : 176834 - Réf Superimmo : ANVXXYXXC
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 435 000 €  | Prix au m² : 3 480 € / m² |
| Taxe foncière : 2 138 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 425 m² | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 850 € / an
Maximum :
2 500 € / an
Diagnostics réalisés le 26/02/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
3 septembre 2025
Baisse de 3,1%
435 000 €
7 avril 2025
Baisse de 2,2%
449 000 €
27 février 2025
459 000 €