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Vente maison 281 000 €
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sort-en-Chalosse (40180)
125 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Sort-en-Chalosse (40180)
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- 2 248 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valérie Trachet vous propose: Bienvenue à Sort-en-Chalosse, au cOEur de la campagne, où le charme et la tranquillité se rencontrent dans cette maison de campagne en ossature bois de 125m² érigée en 2004. Sur un vaste terrain de 4873m² arboré.
Cette maison propose 3 grandes chambres chaleureuses, un espace bureau pour travailler, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés pour plus de commodité. La cuisine est ouverte sur un lumineux séjour de 62m².
Vous pourrez profiter de l'extérieur grâce à une terrasse offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou organiser des repas en plein air. Le jardin, le parking, deux cabanons sur dalle et la piscine complètent cet ensemble offrant une véritable atmosphère de vacances toute l'année.
Le confort est au rendez-vous avec la fibre optique, une ventilation mécanique, un chauffage individuel avec insert bois pouvant accueillir des bûches de 70 cm de long, des radiateurs et une alimentation électrique, solaire pour chauffer l'eau.
Cette maison est en très bon état ne nécessite aucun travaux à part des travaux de décoration pour mettre à votre goût. Elle vous offre une expérience de vie paisible et confortable.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce bien à Sort-en-Chalosse.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Trachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 432726719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1899499 - Réf Superimmo : ANVXZZ7RB
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| Prix de vente : 281 000 € | Prix au m² : 2 248 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 873 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 2004 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 62 m² | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 510 € / an
Diagnostics réalisés le 08/06/2023.
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