Vente maison 139 500 €

125 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Somain (59490)

Située dans un secteur calme, cette maison de ville de 125m2 environ propose de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation.
Après une entrée avec ses cloisons façon atelier, vous découvrirez un séjour avec une lumière traversante, une cuisine avec un espace dinatoire de 12m2 environ et des WC séparés.
Elle se compose également de 2 chambres lumineuses au 1er étage, d'un vaste espace au 2ème étage, d'une salle d'eau à finaliser, permettant une personnalisation à vos goûts et des WC séparés.
En rez-de-chaussée, un espace supplémentaire de 25m2 reste à aménager. Possibilité de créer une suite parentale, un bureau... selon vos besoins.
Une cave et un petit extérieur idéal pour profiter des beaux jours complète ce bien.
Partiellement rénovée, cette maison laisse entrevoir un beau potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et à votre image. Proche des commodités : commerces, transports et écoles, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un investisseur souhaitant allier emplacement de qualité et potentiel d'aménagement.
Rénovation faite : Isolation, murs, revêtements des sols, menuiseries double vitrage avec volets motorisés, électricité.
Cette annonce vous est proposée par CAILLIAU Mélanie - SAS - NoRSAC: 2025AC00054, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ARRAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 139 500 €

Prix au m² : 1 116 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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