04 94 28 60 78 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Solliès-Toucas Secteur recherché des Hauts des Guirans - Retour à la vente
Nous vous présentons en exclusivité cette villa traditionnelle de 1987, à fort potentiel, offrant 125m2 habitables complétés par un garage de 17 m2, le tout implanté sur une superbe parcelle arborée de 5 408 m2.
Idéalement exposée plein sud, cette maison bénéficie d’une vue dominante imprenable, sans vis-à-vis ni voisin proche : un cadre rare et privilégié, en pleine nature, à quelques minutes seulement des commodités.
La villa nécessite une rénovation complète, mais repose sur une construction saine et de qualité, offrant une base idéale pour un projet de réhabilitation sur mesure. Une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité, de grands espaces et de rénovation.
À découvrir sans tarder pour les amoureux de lieux authentiques à transformer selon leurs envies !
ANIEL Tom Carte de collaborateur noADC83062024000000136 Immatriculé au RCS sous le no928 699 891 RSAC Toulon No de police d'assurance EDIFICE No7.953.190/S17747996

Publiée le 23/07/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : MICH-22-07 - Réf Superimmo : ANVXZ4A2F
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 296 000 €Prix au m² : 2 368 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 408 m²Orientation : Sud
1 GarageAnnée de construction : 1992
Séjour de 45 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
469 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 728 € / an
Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
04 94 28 60 78 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.