Vente maison 296 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Solliès-Toucas (83210)

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2 368 €/m²
1 Garage

JCG Immobilier

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Description

Solliès-Toucas Secteur recherché des Hauts des Guirans - Retour à la vente
Nous vous présentons en exclusivité cette villa traditionnelle de 1987, à fort potentiel, offrant 125m2 habitables complétés par un garage de 17 m2, le tout implanté sur une superbe parcelle arborée de 5 408 m2.
Idéalement exposée plein sud, cette maison bénéficie d’une vue dominante imprenable, sans vis-à-vis ni voisin proche : un cadre rare et privilégié, en pleine nature, à quelques minutes seulement des commodités.
La villa nécessite une rénovation complète, mais repose sur une construction saine et de qualité, offrant une base idéale pour un projet de réhabilitation sur mesure. Une opportunité unique pour les amateurs de tranquillité, de grands espaces et de rénovation.
À découvrir sans tarder pour les amoureux de lieux authentiques à transformer selon leurs envies !
ANIEL Tom Carte de collaborateur noADC83062024000000136 Immatriculé au RCS sous le no928 699 891 RSAC Toulon No de police d'assurance EDIFICE No7.953.190/S17747996

Publiée le 23/07/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : MICH-22-07 - Réf Superimmo : ANVXZ4A2F

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Caractérisques

Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 2 368 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 408 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1992
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

469 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

18 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 728 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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