Vente maison 79 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Singles (63690)

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632 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au bois

Auvergne Properties

198 avis

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Description

Cette jolie petite maison aux volets bleus et son annexe est installée en pleine campagne dans le massif du Sancy sur un terrain de 4.507m². Elle se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une cuisine(20m²), une salle d'eau avec WC (3,50m²), un salon/bureau (10m²). Toujours en rez de chaussée dans une extension, une grande salle de bains avec baignoire et douche est en cours d'installation (10m²). Au premier étage une belle et grande chambre(17m²), un salon (13m²), et un grand espace de vie pouvant être réservé à plusieurs usages comme un dortoir ou une salle de jeux ( 30m²). Restaurée avec goût cette maison facile à vivre bénéficie d'un emplacement idéal avec vue sur les montagnes, entourée de nature à 30mn de la station de ski de Chastreix-Sancy et à proximité des berges d'une rivière à truites qui alimente la retenue du barrage de Bort les Orgues.

Maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 03007924 - Réf Superimmo : ANVXSRGHS

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Caractérisques

Prix de vente : 79 000 €	Prix au m² : 632 € / m²
Taxe foncière : 260 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 4 507 m²	Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur montagne
Terrasse	Année de construction : 1950
Chauffage au bois	Cuisine équipée
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

511 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 340 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Historique des prix

1 septembre 2025

Baisse de 11,2%

79 000 €

3 mars 2025

89 000 €

Localisation

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AUVERGNE PROPERTIES

Siren : 504755414 - N° de carte professionnelle : CPI 6304 2018 000 035 619

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