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Description

Opportunité à saisir !!!
Dans un secteur prisé de SIN LE NOBLE ORPI DOUAI vous propose en exclusivité Au calme, cette jolie maison individuelle entretenue .
Elle se compose au rez de chaussée , d'une entrée , piece de vie ouverte sur la cuisine , bureau , wc .
L étage dessert 3 belles chambres , une salle de bain ,avec wc, une salle d'eau .
LES +++ :
combles aménageable, garage traversant qui donne dans le hangar pour une surface de 260 m2 .
idéal pour stockage véhicule , artisan , brocanteur etc...
Grande terrasse sans vis à vis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Référence agence : 9080

Publiée le 15/02/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : JAQK-IVC-E5V - Réf Superimmo : ANVXXW52F
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Caractérisques
Prix de vente : 186 990 € Prix en baissePrix au m² : 1 496 € / m²
Taxe foncière : 800 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 488 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
358 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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Historique des prix
19 octobre 2025

Baisse de 9,1%

186 990 €
19 septembre 2025

Baisse de 4,5%

205 690 €
27 juin 2025

Baisse de 5,2%

215 390 €
12 mars 2025

Baisse de 4,5%

227 290 €
15 février 2025
238 090 €
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