Vente maison 185 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sigean (11130)

Exclusivité : Au coeur de ville, cette maison de village atypique toute en pierre, dispose d' un emplacement central permettant d'accéder facilement aux commerces et restaurants locaux et toutes commodités à pieds.
En RDC: un ensemble séjour salon cuisine équipée très lumineux et spacieux,
Par un escalier central nous avons accès au 1er étage avec chambre, une salle d'eau et 1 wc.
Au 2eme étage: sur un autre palier nous avons une chambre avec buanderie lavabo et 1 wc.
Au 3eme étage, sur le dernier palier nous avons deux chambres séparées.
Par une trappe au plafond nous avons accès au grenier, où l'isolation a été refaite récemment, toiture neuve, façade arrière refaite, fenêtre double vitrage et volets bois, chauffage électrique,
Cette maison de village dans un état impeccable et ayant gardé son authenticité par ses tomettes, ses beaux volumes, sa luminosité saura vous séduire !
Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1020.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 1 480 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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NAVILIA

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