Vente maison 695 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Seignosse (40510)

Sur une parcelle plate de 1 200 m², exposée est-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison landaise de 1978, saine et bien entretenue, se situe dans un bel environnement du bourg de Seignosse. Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent conjuguer charme traditionnel, confort et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une spacieuse salle à manger, un séjour avec insert bois, ainsi qu'une cuisine indépendante. Vous y trouverez également une grande salle de bains, un WC indépendant et deux chambres. A l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi que des greniers, idéaux pour le stockage. Un grand garage attenant complète l'ensemble, offrant un excellent espace de rangement ou d'atelier. Édifiée sur vide sanitaire, la maison bénéficie d'un chauffage mixte électrique + pompe à chaleur air/air réversible. Elle est entièrement équipée de fenêtres double vitrage oscillo-battantes, garantissant confort et maîtrise énergétique. Une partie du terrain reste libre pour concrétiser vos projets : piscine, dépendance, aménagements extérieurs. Un bien solide, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille afin de profiter à l'année ou pour un projet de résidence secondaire. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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GUY HOQUET SEIGNOSSE

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