Vente maison 550 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sciez (74140)

Maison 5 pièces proche lac
Réf 170JL :Maison de plain-pied à Sciez – Calme et confort garanti.
Située au cœur de Sciez, dans un cadre paisible au bout d’une impasse, cette coquette maison individuelle de 125 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L’intérieur se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée.
Un cellier-buanderie complète ce bien.
Un couloir avec rangements mène à l’espace nuit, composé de 4 chambres, une salle d’eau moderne et des WC séparés viennent parfaire cet aménagement.
Cette maison offre de nombreux atouts : aucun travaux à prévoir, un garage de 38 m², un atelier, un abri de jardin, une piscine Desjoyaux à l’abri des regards pour un maximum d’intimité et plusieurs places de parking.
Ce bien, soigneusement entretenu, est prêt à vous accueillir.
Un bien rare, à visiter sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2047€ ~ 2769€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains

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Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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