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Vente maison 320 000 €
125,22 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Savigny-le-Sec (21380)
125,22 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Savigny-le-Sec (21380)
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- 2 556 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON "SERRA" - T6 SAVIGNY LE SEC SECTEUR NORD RECHERCHÉ - CALME EN FOND D'IMPASSE A Savigny-le-Sec, dans un environnement résidentiel recherché du secteur nord, cette maison de 1997 en bon état général offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis. Accolée d'un seul côté, elle est située au sein d'une copropriété horizontale, sans aucune partie commune et ne générant aucune charge, assurant ainsi une totale autonomie de gestion. Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle se développe sur trois niveaux, dont un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, un agréable espace de vie de plus de 40 m² réunit un séjour chaleureux avec insert bois et une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur deux terrasses couvertes orientées Est et Ouest, permettant de profiter du jardin à toute heure. Une suite parentale avec salle d'eau de type douche à l'italienne complète ce niveau, offrant un confort de plain-pied. A l'étage, deux chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'une vaste mezzanine d'environ 30 m², pouvant aisément être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace polyvalent complètent le niveau. Le sous-sol complet propose deux pièces aménagées, idéales pour un bureau, une salle de sport ou un espace loisirs, ainsi qu'un garage double et une buanderie/chaufferie. La maison bénéficie de la proximité des lignes de bus, tout en profitant d'une atmosphère sereine grâce à sa localisation en fond d'impasse. Une adresse rare, alliant calme, nature et confort, au sein d'un village très apprécié du nord dijonnais. Mdt 3236CA CE : D CC : D Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 2 890 euros Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 3 980 euros Années de référence des prix : 2021-2022-2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots. clarinda AFONSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437539703 - DIJON.
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : SERRA - Réf Superimmo : ANVX100SQ9
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| Prix de vente : 320 000 € | Prix au m² : 2 556 € / m² |
| Taxe foncière : 1 622 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125,22 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 686 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1997 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 48 m² | 2 salles d'eau |
| Fenêtres en bois, double vitrage | Copropriété de 8 lots |
| Procédure en cours : Oui |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 890 € / an
Maximum :
3 980 € / an
Diagnostics réalisés le 01/12/2025.
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