Vente maison 420 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Salles (33770)

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3 360 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Arnaud DANTAS - Sinecera immobilier

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Description

Découvrez une propriété paisible, nichée en lisière de forêt et au fond d'une allée, qui vous garantit une tranquillité absolue. L'intérieur de cette maison a été entièrement rénové pour vous offrir un espace de vie moderne et fonctionnel. Le vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte est le cœur de la maison, idéal pour les moments de partage. Vous trouverez également quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie.
Sur plus de 1200 m2 de terrain, la propriété vous offre de l'espace, avec une piscine pour les beaux jours et un abri de jardin. Un garage et un carport complètent ce bien, alliant parfaitement l'intimité de la campagne et les avantages d'un intérieur contemporain. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : DAVMA410001301 - Réf Superimmo : ANVXZMEKQ

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 360 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 293 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1980
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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ARNAUD DANTAS - SINECERA IMMOBILIER

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