Vente maison 495 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Salernes (83690)

Mas composé d'une partie ancienne et un agrandissement plus récent de 155 m², sis dans la charmante commune de Salernes. Cette maison, pleine de charme et baignée de lumière grâce à son exposition sud, est érigée sur un niveau. Le séjour généreusement spacieux, baigné de lumière, se prolonge par une véranda offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La cuisine est indépendante et entièrement aménagée. Le confort thermique est assuré par un chauffage électrique et une production d'eau chaude thermodynamique. Cette maison dispose également de 3 chambres, 2 salles de douche, 2 toilettes. Les nombreux équipements, tels que la piscine, la cheminée, la chambre de plain-pied, le double vitrage, la buanderie, ainsi que le calme des lieux sauront indubitablement vous séduire. La propriété sur un terrain verdoyant de 4000 m² comporte également 2 terrasses et un studio indépendant. Un bien d'exception à découvrir rapidement.
Salernes, situé dans le Var, offre un attrait immobilier considérable avec son climat méditerranéen, son patrimoine unique et ses paysages charmants. L'immobilier à Salernes offre de nombreuses maisons aux styles variés, de la villa moderne à la maison de village typiquement provençale. Les atouts du marché immobilier dans cette région incluent sa stabilité, des prix plus abordables comparés à certaines régions côtières et une demande constante grâce à son cadre de vie idyllique. De plus, Salernes possède des infrastructures solides avec des écoles, des commerces et des services de santé, et se situe à proximité de grandes villes comme Draguignan. L'investissement dans une maison à Salernes promet un bel avenir dans un cadre bucolique qui attire chaque année de nouveaux résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 3 960 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 207 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/03/2025.

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