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Description

À vendre à Sainte-Maxime Villa mitoyenne neuve d'environ 126 m² avec piscine, proche centre-ville et plages
Située dans un quartier résidentiel calme de Sainte-Maxime, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des plages, cette villa mitoyenne neuve vous séduira par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié.
En rez-de-piscine, la maison offre une entrée desservant un vaste séjour/salle à manger traversant avec une belle cuisine américaine aménagée et équipée, un WC invités, une première chambre en suite avec salle d'eau privative ainsi que deux autres chambres partageant une deuxième salle d'eau.
À l'étage, la villa dispose d'une superbe suite parentale avec sa propre salle d'eau et un accès à un solarium privatif, parfait pour profiter du soleil en toute intimité.
Parmi les équipements :
Terrain d'environ 600 m²
Piscine privée
Chauffage au sol en rez-de jardin
Climatisation réversible
Double vitrage
Volets roulants électriques
Portail automatique, visiophone
Exposition Est/Ouest
Nombreux stationnements privatifs
Cette villa récente est idéale en résidence principale comme en résidence secondaire, offrant confort, modernité et proximité immédiate de toutes les commodités.
Contactez votre agence immobilière à Sainte-Maxime pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/06/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 300V4790M - Réf Superimmo : ANVXYVWG2
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Caractérisques
Prix de vente : 1 365 000 €Prix au m² : 10 842 € / m²

64 974 € TTC inclus dans le prix de vente.

125,9 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²Piscine
4 Parkings3 terrasses
Séjour de 52 m²3 salles d'eau
3 wcCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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