Superimmo
9

Vente maison 339 900 €
125 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Sulpice-la-Pointe (81370)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 719 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 6 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
OGP Immobilier

OGP Immobilier

07 71 10 65 49 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Superbe maison T4 de 125 m² construite en 2004, implantée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 1587 m².
Grand garage indépendant de 41 m² offrant de multiples possibilités : activité professionnelle, atelier, ou même création d'un petit appartement selon les besoins.
ÉQUIPEMENTS & TECHNIQUES : Climatisation réversible gainable installée en 2022 avec système Airzone, panneaux solaires de 9 kW en autoconsommation posés en 2020, combles réisolées en 2022, pergola bioclimatique de 15 m² équipée de deux screens intégrés, puits de 8 mètres avec pompe immergée, portail automatique, assainissement tout-à-l'égout.
TERRAIN & EXTÉRIEUR : Jardin spacieux, piscinable, parfaitement exposé, idéal pour des aménagements extérieurs.
Garage indépendant, pergola, espace permettant divers projets selon votre style de vie.
ENVIRONNEMENT : Secteur résidentiel recherché, calme absolu, gare accessible à pied, cadre pratique et serein, rare dans le secteur.
Une visite s'impose !
Honoraires inclus de 4.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Yoann BRICHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 81022017000019964

Publiée le 09/12/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : VM2496-OGP - Réf Superimmo : ANVX101L9W
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 339 900 €Prix au m² : 2 719 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,58% TTC - 14 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 587 m²1 garage - 6 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 2004
Chauffage individuelCuisine ouverte, équipée
Séjour de 45 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
115 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 110 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
OGP IMMOBILIER

Siren : 849348453
07 71 10 65 49 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Saint-Sulpice-la-Pointe