Vente maison 519 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470)

iad France - Isabelle Cariou vous propose: Vivez la lumière au cOEur d’un quartier verdoyant
Dès que vous poussez la porte de cette maison, vous êtes immédiatement accueilli par le volume et la clarté du plafond cathédrale. La lumière naturelle traverse le séjour de part en part, révélant 36 m² d’espace lumineux et chaleureux, un véritable cOEur de vie où il fait bon se retrouver.
Le regard se tourne naturellement vers la terrasse exposée plein sud, que l’on imagine déjà comme un prolongement du séjour. Ici, les petits déjeuners ensoleillés, les après-midis de jeux dans le jardin ou les soirées barbecue en famille prennent toute leur dimension.
La cuisine, conviviale avec son coin repas, devient le centre des échanges. On s’y retrouve pour préparer un repas, partager un moment ou simplement discuter en regardant le jardin.
Le REZ-DE-CHAUSSEE propose également UNE CHAMBRE avec salle d’eau privative, parfaite pour accueillir des invités, un adolescent ou pour profiter d’un confort de plain-pied, ainsi que des WC indépendants.
En montant à l’étage, vous découvrez une mezzanine lumineuse, un espace qui pourrait devenir bureau, coin lecture ou salle de jeux.
Trois chambres confortables s’y déploient, dont une de 16 m². Une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Chaque pièce invite à se créer son propre espace de tranquillité, tout en restant connectée à la vie familiale.
À l’extérieur, le jardin clos et arboré de 576 m² se présente comme un véritable havre de paix. Sans vis-à-vis, il offre intimité et sérénité, propices aux moments de détente, aux jeux des enfants ou à des instants de lecture à l’ombre des arbres.
Enfin, un garage complète ce bien en très bon état, prêt à accueillir vos véhicules et vos projets.
✅ Les atouts de cette maison :
Séjour traversant lumineux de 36 m²
Terrasse exposée plein sud pour profiter du jardin
Chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative
Trois chambres supplémentaires à l’étage
Mezzanine modulable selon vos envies
Jardin clos et arboré de 576 m², sans vis-à-vis
Quartier calme et recherché, proche écoles, commerces et transports
Une maison qui se vit avant tout
Cette maison n’est pas seulement un espace, c’est une expérience. La lumière vous accompagne toute la journée, les espaces fluides s’adaptent à chaque moment de la vie familiale, et le jardin devient un lieu de liberté et de détente.
Un havre de paix lumineux, prêt à accueillir vos projets et vos souvenirs.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 519 000 €

Prix au m² : 4 152 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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ISABELLE CARIOU - IAD

Siren : 919106450

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