Vente maison 490 000 €

125 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Raphaël (83700)

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3 920 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz

Agence Méditerranée ORPI

374 avis

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Description

Maison individuelle des années 20, construire avec une belle architecture sur une parcelle de 500 m² à proximité des commerces à pied de St Raphael.
Un bien au charme incontestable, aujourd'hui composé de deux appartements, nous retrouvons une belle hauteur sous plafond, de beaux volumes et une lumière naturelle, une fois ce bien rénové, un bijou vous attend ...
Exposée plein sud, avec le jardin au calme, cette maison possède un double accès, idéal dans le cadre d'une création de deux lots par exemple.
Il s'agit là, d'une maison qui nécessite une rénovation complète, à l'intérieur comme à l'extérieur, pour lui redonner son éclat d'antan !
Une pépite qui saura à vous si vous ne reculez pas face aux travaux, à suivre ...
Garage et annexe complètent cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7703

Publiée le 20/11/2025 - Réf. agence : W53E-3HR-KH6 - Réf Superimmo : ANVXZX10E

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Caractérisques

Prix de vente : 490 000 €	Prix au m² : 3 920 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	125 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 495 m²
1 niveau	Parking couvert
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

329 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 25/10/2022.

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