Vente maison 262 000 €

125 m²

Saint-Paul-lès-Dax (40990)

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2 096 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Garage
Chauffage individuel

Lamy Dax

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Description

ituée dans un quartier calme et recherché, cette maison pleine de caractère des années 60 offre une surface totale de 120 m² répartie sur deux niveaux, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale avec espace de télétravail.? Rez-de-chaussée :Une chambre confortableUne salle de bainsUn WC indépendantUn séjour lumineux et une cuisine indépendante donnant sur une véranda ferméeUn garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement? À l’étage :Deux chambres supplémentairesUn espace mansardé aménagé en grand bureau ou 4ème chambreUne seconde salle de bains avec WC? Les plus :Maison à fort potentiel avec charme rétroDistribution idéale pour une vie familialeVéranda fermée donnant sur le jardinGarage attenant inclus? Localisation : Proche des commodités, écoles et transports, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/10/2025 - Réf. agence : GB00216464 - Réf Superimmo : ANVXZM4YD

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Caractérisques

Prix de vente : 262 000 €	Prix au m² : 2 096 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m²	1 Garage
Terrasse	Chauffage individuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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