Superimmo
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Vente maison 315 000 €
125,74 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Paul-en-Chablais (74500)

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  • 2 505 €/m²
  • Cuisine de 16 m²
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Description

Maison T4 Saint-Paul-en-Chablais
Venez découvrir cette maison de T4 d'environ 125m² habitable, située à Saint-Paul-en-Chablais.
Comprenant : une entrée avec WC indépendant, cuisine indépendante, salon avec cheminée, une chambre. A l'étage : deux chambres, un espace bureau/dressing, une salle de bains avec WC.
Jardin de 256 m² environ.
Sous-sol complet de 45 m² environ, stationnements.
Travaux à prévoir. Beau potentiel.
Quasiment toutes les fenêtres ont déjà été changées récemment, ainsi que les deux portes d'entrée (aluminium).
Isolation par l'intérieur également renforcée.
Possibilité de réaliser deux appartements indépendants.
Contactez-nous pour plus d'informations.

Publiée le 16/10/2025 - Réf. agence : 131 - Réf Superimmo : ANVXZOJAE
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 2 505 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

125,74 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée, sur montagne, sur forêtAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 16 m²Séjour de 20 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
367 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 800 € / an
Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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Siren : 880398417 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2020 000 045 180
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