Vente maison 354 500 €

125 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pathus (77178)

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2 836 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

LIBERKEYS

466 avis

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Description

Liberkeys vous propose, à Saint-Pathus, cette maison familiale de 125 m² offrant un cadre de vie paisible, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités. Idéalement située au sein d'un quartier résidentiel recherché.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour-salon lumineux , une cuisine , un bureau , deux chambres , une salle de bain et un toilette.
A l'étage un palier desservant deux belles chambres.
Un garage et la possibilité de stationner un camping car par exemple.
Un beau et spacieux jardin clos.
Les familles apprécieront la proximité des écoles et des nombreux espaces verts propices à la détente, tandis que les commerces, restaurants et infrastructures sportives du centre-ville simplifient la vie de tous les jours. La desserte efficace vers l'aéroport Roissy-CDG (25 min en voiture) et les grands axes routiers séduira également les actifs.
Charges mensuelles : faibles, idéal pour maîtriser son budget. Taxe foncière : 1 500 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1968 € et 2662 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ?
Contactez directement votre conseiller. Da Silva Claudio au 06 24 82 14 61 , agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 752 261 263. Référence annonce : DOM19169. Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Publiée le 20/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : DOM19169 - Réf Superimmo : ANVXYUQS1

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Caractérisques

Prix de vente : 354 500 €	Prix au m² : 2 836 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,09% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €.

125 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 131 m²	Traversant
Année de construction : 1982	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 968 € / an

Maximum : 2 662 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Siren : 830609244 - N° de carte professionnelle : CPI75012017000022215

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