Vente maison 163 525 €

125 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

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1 308 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Stéphane Plaza Immobilier Niort

06 13 80 02 80

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Description

Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de plain-pied située à Saint-Maixent l'Ecole, à proximité de toutes commodités, offrant un cadre de vie paisible et agréable au calme. D'une superficie totale d'environ 125 m², cette propriété propose un agencement fonctionnel et des espaces lumineux. Caractéristiques principales : Superficie totale : 125 m² Trois chambres spacieuses Bureau pour un espace de travail dédié Salon séjour généreux de 36 m² avec cheminée et insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale Cuisine aménagée Salle de bain. Grand garage d'environ 40m2 Surface totale du terrain : 1107 m² L'espace extérieur de 1107 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le jardinage, les loisirs en plein air ou simplement pour profiter du calme environnant. La propriété est également dotée d'une cheminée avec insert dans le salon, ajoutant une touche de confort et de charme. Les commerces, les services et les transports en commun sont également à proximité, offrant un cadre de vie idéal. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Jean-Philippe RENARD au 06/13/80/02/80. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) JEAN PHILIPPE RENARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 413 507 - Niort.

Publiée le 22/12/2023 - maj le 22/04/2024 - Réf. agence : JP994 - Réf Superimmo : ANVXUCB56

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Caractérisques

Prix de vente : 163 525 €	Prix au m² : 1 308 € / m²
Taxe foncière : 950 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 8 525 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302819.pdf

125 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 107 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	Terrasse
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

282 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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Historique des prix

7 mars 2024

Baisse de 6,3%

163 525 €

22 décembre 2023

174 570 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER NIORT

Infos légales : 89329361300012