Vente maison 220 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

iad France - Adam Neto vous propose: Maison de village de 125m² habitables et 210m² utiles, répartis sur trois niveaux, avec une grange attenante de 60m² et un superbe toit terrasse de 60m²
Au rez-de-chaussée de la maison 70m² a rénover entièrement, idéal pour créer un espace de vie, un atelier ou un logement indépendant et un accès direct a la grange.
Au 1er étage un spacieuse pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un wc et un accès direct au toit terrasse.
au 2e étage deux chambres supplémentaires, une grande pièce ouverte à aménager de 37m², ainsi qu'une seconde salle d'eau
des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'ensemble offre un énorme potentiel pour un projet de vie, une résidence secondaire ou un investissement locatif.
Pour plus de renseignements, merci de me contacter.
iad France - Adam Neto
avis de valeur OFFERT SOUS 48h
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adam Neto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938813433, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 220 000 €

Prix au m² : 1 760 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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ADAM NETO - IAD

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