Vente maison 419 000 €

125 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Just-Chaleyssin (38540)

Fabien MICLO vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette jolie maison en position dominante et au calme sur les hauteurs de la commune de Saint Just Chaleyssin avec une belle vue sur la chaine des Alpes. Maison construite en 1978 de bonne facture (béton banché) et très bien entretenue avec sous-sol complet de 100m² semi-enterré. Ce bien d'une surface habitable d'environ 125m² se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux salon/séjour de 35m² avec poêle à granulés, d'une cuisine indépendante de 12m² (possibilité d'apprécier la chaleur de la cheminée en double foyer pour la cuisine et le salon), trois chambres pour vous accueillir, d'une salle de bain et des toilettes séparés. Au sous-sol, vous disposerez d'un grand garage/atelier, d'un cellier/buanderie avec un point d'eau et d'une pièce de 23m² pouvant être aménagée en studio. Vous apprécierez son terrain de 1162 m² arboré et clôturé agrémenté de sa pergola en bois. Vous profiterez également d'une grande cour permettant le stationnement des véhicules. Ce bien est équipé de panneaux photovoltaïques tout juste installés. Les fenêtres sont en bois double vitrage. l'intérieur de la maison a été entièrement repeint. Réseau d'assainissement individuel aux normes. Prix : 419 000 euros frais d'agence inclus. Visites et renseignements par Fabien MICLO joignable 7 jours sur 7 au O6.09.36.23.12. Si vous souhaitez connaître la valeur de votre bien, L'ESTIMATION EST OFFERTE, confidentielle et réalisée sous 48h. Fabien MICLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 850 815 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2024.

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MICLO FABIEN - RÉSEAU HB

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