Vente maison 285 000 €

125,9 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Genis-l'Argentière (69610)

Sur la commune de Saint-Genis-l'Argentière, belle maison de village de 126 m² située dans une petite rue au calme, sur une parcelle de 620 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée pouvant faire office de bureau ou être fermée en chambre supplémentaire, avec un accès direct sur le jardin, un séjour traversant très lumineux avec cheminée à foyer fermé, une cuisine/salle à manger spacieuse donnant accès à la terrasse; un dégagement conduit à une chambre, une salle de bain avec 2 lavabos, douche et baignoire, et un WC séparé avec lave-mains... A l'étage, deux grandes chambres traversantes avec placard, un WC avec lave-mains. Le beau jardin fleuri, arboré et soigneusement aménagé, est idéal pour se détendre ou recevoir. Un abri permet de stocker le bois. En sous-sol, vous profiterez d'un espace buanderie et d'un garage. La maison est très bien entretenue. Chauffage gaz, fenêtres PVC double vitrage... Coup de coeur de l'agence ! Le prix de vente est fixé à 285 000 euros, honoraires charge vendeur. Axel Chatard E.I, agent commercial, R.S.A.C : 940 678 493 Lyon Notre agence GUY HOQUET de Saint-Symphorien-sur-Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier... Rejoignez-nous aussi sur les réseaux : FACEBOOK (Guy Hoquet Saint-Symphorien-sur-Coise) et INSTAGRAM (guyhoquetstsymphorien). ESTIMATIONS OFFERTES.

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Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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GUY HOQUET SAINT-SYMPHORIEN-SUR-COISE

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