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Vente maison 583 000 €
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Florent (20217)
125 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Saint-Florent (20217)
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- 4 664 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
20232 OLETTA – QUARTIER RÉSIDENTIEL – PISCINE – MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 120 m² – GRANDE TERRASSE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente en exclusivité cette magnifique maison familiale construite en 2017, idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché d'Oletta, à seulement deux pas de Saint-Florent, de ses commerces et de ses plages. Vous profitez également d'un accès rapide : 5 minutes de Patrimonio et 35 minutes de l'aéroport. Un emplacement privilégié, parfait pour y vivre ou investir.
Parfaitement entretenue, cette maison récente offre un cadre de vie paisible, de belles prestations et un agencement optimisé pour le confort du quotidien.
Niveau principal (rez-de-chaussée côté entrée)
Vaste séjour baigné de lumière
Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie
Accès direct à une grande terrasse d'environ 100 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente
Piscine pour profiter pleinement des beaux jours
Niveau inférieur (espace nuit, accessible par un terrain en pente)
Quatre chambres spacieuses avec rangements intégrés
Une salle de bains
Une salle de douche
Deux WC
Accès direct au jardin arboré
Édifiée sur un terrain verdoyant de 1 000 m², la propriété dispose également d'un espace de jeux de boules, d'une atmosphère tranquille et d'une jolie vue sur la nature environnante.
Les atouts :
Grande terrasse de 100 m²
Piscine
Quartier résidentiel recherché
Construction récente et soignée
Jardin arboré
À deux pas de Saint-Florent et de ses plages
À 5 minutes de Patrimonio
À 35 minutes de l'aéroport
Excellente rentabilité en location saisonnière
Une opportunité rare sur le secteur, idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif performant.
Contactez-moi au 06 77 166 166 pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anne-Marie Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°842690786.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 25/11/2025 -
Réf. agence : 199167 - Réf Superimmo : ANVXZY61C
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| Prix de vente : 583 000 € | Prix au m² : 4 664 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 125 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 2017 |
| Chauffage individuel électrique | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 200 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 20/11/2025.
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