Vente maison 336 000 €

125 m²

6 pièces 6 p

Saint-Doulchard (18230)

À SAINT DOULCHARD , à quelques pas de BOURGES, venez découvrir cette maison moderne de 2022, lumineuse, dans un environnement calme alliant la campagne et la ville dans un chemin privé sur un terrain de 1250 m².
Entrons dans cette demeure : au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte avec séjour, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, un cellier. À l'étage, 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes avec un grenier.
Sa cuisine est équipée et aménagée, plancher chauffant pour un gain de place d'aménagement mural et un garage attenant avec un accès par le cellier.
Son terrain de 1250 m² est idéal pour des moments de tranquillité dans un espace de verdure.
Cette maison sur vide sanitaire récemment construite vous offre la continuité de sa garantie décennale.
L'étage est à terminer (peintures , sol , salle d'eau...)et le grenier à aménager offre la possibilité d'une pièce supplémentaire.
Propriété idéale pour une famille à la recherche d'un cadre paisible , ne manquez pas cette opportunité !
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, cette maison vous attend.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 754 380 - Greffe de BOURGES) Lydie MAZER Entrepreneur Individuel 06 41 54 25 56 - Réf.894161

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Prix de vente : 336 000 €	Prix au m² : 2 688 € / m²
Taxe foncière : 1 603 €

Consommation d'énergie

Consommation 58 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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LYDIE MAZER - CAPIFRANCE

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