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Vente maison 136 000 €
125 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Dizier (52100)
125 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Dizier (52100)
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- 1 088 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT DIZIER, un emplacement privilégié en coeur de ville pour ce bel ensemble immobilier composé de deux belles maisons de ville et d'un jardin clos.
- CENTRE VILLE DE SAINT DIZIER - TRÈS BEAU POTENTIEL -
- IDEAL DEMEURE DE FAMILLE / INVESTISSEURS / PROJET MIXTE -
Une opportunité unique sur le secteur, un très bel ensemble au fort potentiel à rafraichir et exploiter en fonction de vos projets: maison de famille intergénérationnelle, investissement locatif, location courte durée,...
Situé dans un quartier résidentiel, des plus calme de Saint-Dizier, à quelques minutes, à pied de l'hyper centre, des commerces, écoles, collèges et lycées, bel ensemble immobilier composé de deux biens d'habitation et d'un joli terrain clos avec dépendances.
- Au RDC de la maison principale, vous trouverez en RDC, une entrée, une grande chambre, un premier WC et un sous-sol offrant: buanderie, chaufferie, atelier et cave.
A l'étage, vous pourrez y disposer d'une jolie cuisine équipée, d'un salon /séjour avec cheminée et porte fenêtre sur balcon, d'une grande chambre avec placards, d'une salle de bains avec baignoire et douche et d'un second WC indépendant.
Chauffage central gaz à condensation.
- Séparée de la bâtisse principale par une cour privative, la seconde maison vous propose en RDC, deux premières pièces et une salle d'eau avec douche et WC. Vous pourrez également exploiter une troisième pièce sur l'étage.
- Joli jardin clos avec atelier et appentis.
A visiter EXCLUSIVEMENT sur RDV -
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez François DEBRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°792 954 323 Greffe de BAR LE DUC) 07 88 36 44 17 (réf. 582480 )
Publiée le 10/06/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 830036328052 - Réf Superimmo : ANVXYRD3H
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Prix de vente : 136 000 €  | Prix au m² : 1 088 € / m² |
| Taxe foncière : 1 320 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 125 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 389 m² |
| 2 niveaux | Vue sur jardin |
| Parking couvert | 1 cave |
| Chauffage au gaz | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  63 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 130 € / an
Maximum :
63 € / an
Diagnostics réalisés le 18/03/2025.
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